2000年，胡润让刘晓庆登上了《福布斯》中国大陆富豪前50名，那时候刘的财富据说是5000万到1亿元人民币。并不是所有富人都愿意上这个排行榜，但刘晓庆显然很喜欢这次抛头露面的机会，那一年，她还在趁势将自己“亿万富姐”的故事继续发扬光大，她说:“我的资产多到我都没办法说清楚。”刘晓庆资产到底有多少？
一位接近刘晓庆的知名影视人士说，“她懂得制造注意”，私生活和资产是这个聪明 女人不断吊人胃口的两大悬念。
准确地说，刘晓庆的名字挂在《福布斯》中国首富排行榜上的时间并不长。上榜一年后，排名第50位的一名内地富人就以几乎超过刘晓庆4倍的身家资产将刘远远抛出榜外。1999年是“福布斯”中国区观察员胡润给中国富人做的第一次排名，“刘晓庆当年跻身首富排行榜并没有依据任何财务报表”。2002年12月29日晚在上海宅邸中，胡润接受记者采访时说，因为那一年是福布斯在中国的第一次尝试，许多富豪的资产没有具体数据来源，也没有做精确排名，只是将前50位大致分了A、B、C、D四个级别，“我们推算的结果，刘晓庆是D级，资产在600万到1000万美元之间。”而胡润说，他们对刘晓庆进行资产盘点的信息来源主要是“那些公开的消息”。刘晓庆到底有多少资产？
胡润所指“公开资料”包括那本《我的自白录:从电影明星到亿万富姐》和当时媒体关于刘晓庆投资房地产的一些报道。刘晓庆则是这些信息的主要发布者。1994年电视剧《武则天》在全国热卖，刘晓庆通过各种媒介发布她的一揽子商业计划。根据胡润的观察，“里面引人注目的主要集中在房地产”。据称，当时刘晓庆名下号称投资过亿的房地产项目就有8个，分布在深圳、上海、烟台、昆明等地，这一系列投资按时间顺序如下:在上海火车站附近购地300亩，建造不夜城；在上海虹桥机场购地188亩，投资8亿的名流城；在上海购地2000亩兴建大型公墓；在昆明投资3亿元的星原大厦；在广东惠州购地200亩，投资1亿元，兴建影视城；在山东潍坊高新技术开发区圈地600亩，兴建姐妹大厦。
从这些热闹的生意面上看，刘晓庆光房地产一项资产便不止亿万。刘晓庆在这一阶段应该完成一些个人资产的积累，“是各地房地产商给她的好处”，“估计在500到1000万元之间”。
刘晓庆在运作几部电视剧时显得轻车熟路。甚至后来给她带来过丰厚收益的几部影视剧的投资，“刘晓庆也没有动老本”。“《火烧阿房宫》是她和郑州银企实业发展有限公司‘共同投资’拍摄，刘晓庆以自己出演《武则天》的名气作保证，折价1200万元，郑州银企实业以现金投入，双方合同约定按50%分红，对外号称投资2500万元。”“接下来的《皇嫂田桂花》，和深圳成功通信技术有限公司合作，总投资560万元，其中成功通信公司出资80%，刘晓庆的公司只象征性地出了100万元。”
“我记得，1994年是刘晓庆财运最好的一年。”当年，《武则天》卖给中央电视台就卖了1200万元，在国内的发行覆盖了186家有线电视台，海内外拷贝卖了13000个，刘晓庆个人的片酬超过100万元。随后，TCL请刘晓庆以武则天扮相出镜拍了第一个广告，据说报酬在200万元以上。那一年，刘晓庆将《我的自白录》出版，一个标题就拍到108万元。
而刘晓庆真正有价值的投资是在晓庆文化艺术有限公司从1996年开始运作的五部电视连续剧:《火烧阿房宫》、《逃之恋》、《皇嫂田桂花》两部和《火凤凰》。
刘晓庆也正是在这段时间内，购置了她的大多数房产。刘晓庆有多少资产？姚燕倩和刘晓庆交识数年，在姚的印象里，刘晓庆“确实有买房的嗜好”。只是，在房产上，刘晓庆还是说了大话。在她的《自白录》中曾称自己在香港、深圳、北京，以及法国都有房产，“光房子这一项，就有上亿元”。
“以她现成的声名去获取更多商界的支持，再以从生意上盘回的资本去让自己自由地演戏，刘晓庆的想法其实再简单不过。”与刘晓庆有过私交的娱乐媒体人士对记者说。（综上为2003年对刘晓庆资产的概述）
